আবাসন খাতে বন্ডভিত্তিক দীর্ঘমেয়াদি অর্থায়নের উদ্যোগ, সুবিধা পাবেন ফ্ল্যাট ক্রেতারা

নিজের একটি ফ্ল্যাট কেনার স্বপ্ন দেখা মধ্যবিত্ত ও নিম্ন-মধ্যবিত্ত মানুষের জন্য বড় আশার বার্তা দিয়েছে বাংলাদেশ ব্যাংক। আবাসন খাতে দীর্ঘমেয়াদি অর্থায়ন সহজ করতে বন্ডভিত্তিক অর্থায়ন ব্যবস্থা চালুর উদ্যোগের কথা জানিয়েছেন কেন্দ্রীয় ব্যাংকের গভর্নর মো. মোস্তাকুর রহমান।

আজ রোববার (৭ জুন) বিকেলে বাংলাদেশ ব্যাংকের প্রধান কার্যালয়ে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড Housing অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)-এর একটি প্রতিনিধি দলের সাথে সৌজন্য সাক্ষাৎ ও মতবিনিময় সভায় গভর্নর এই আশ্বাসের কথা জানান।

রিহ্যাব প্রেসিডেন্ট ড. আলী আফজালের নেতৃত্বে অনুষ্ঠিত এই বৈঠকে আবাসন খাতের বর্তমান পরিস্থিতি, বিদ্যমান সংকট, বিনিয়োগের পরিবেশ এবং ভবিষ্যৎ সম্ভাবনা নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা হয়।

বৈঠকে রিহ্যাব নেতাদের প্রধান দাবি ও বক্তব্য
সিঙ্গেল ডিজিট সুদ: প্রথমবারের মতো ফ্ল্যাট ক্রেতাদের জন্য ১০ শতাংশের নিচে (সিঙ্গেল ডিজিট) সুদে দীর্ঘমেয়াদি গৃহঋণ চালু করা।

বিশেষ হাউজিং তহবিল: মধ্য ও নিম্ন-মধ্যবিত্তের আবাসন স্বপ্ন পূরণে একটি বিশেষ হাউজিং তহবিল গঠন করা।

ঢাকার বাইরে আবাসন: রিহ্যাবের সিনিয়র ভাইস প্রেসিডেন্ট আব্দুর রাজ্জাক বলেন, রাজধানীর ওপর চাপ কমাতে জেলা ও উপজেলা পর্যায়ে পরিকল্পিত আবাসন গড়ে তোলা জরুরি। এজন্য স্বল্পসুদের এই ঋণের সুযোগ সারা দেশে সম্প্রসারণ করতে হবে।

“স্বল্পসুদের দীর্ঘমেয়াদি গৃহঋণ চালু করা গেলে আবাসন খাত যেমন উপকৃত হবে, তেমনি সাধারণ মানুষের জন্য নিজস্ব বাসস্থান অর্জনও সহজ হবে।”

আবাসন খাতের উদ্যোক্তাদের দাবির জবাবে বাংলাদেশ ব্যাংকের গভর্নর মো. মোস্তাকুর রহমান দেশের অর্থনীতি, কর্মসংস্থান এবং শিল্পায়নে এই খাতের অবদান অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ বলে উল্লেখ করেন।

তিনি জানান, হাউজিং খাতের ঋণ ব্যাংকিং খাতের অন্যতম নিরাপদ ঋণ। ফলে অন্যান্য খাতের তুলনায় এর সুদের হার এমনিতেই তুলনামূলক কম থাকে। বর্তমানে অনেক ক্ষেত্রে আবাসন ঋণের সুদের হার অন্যান্য ঋণের চেয়ে প্রায় ২ শতাংশ পর্যন্ত কম রয়েছে।

গভর্নর স্পষ্ট করেন যে, দীর্ঘমেয়াদি আবাসন ঋণের অর্থায়ন নিশ্চিত করতে বাংলাদেশ ব্যাংক বর্তমানে বন্ডভিত্তিক অর্থায়ন ব্যবস্থা নিয়ে কাজ করছে। এই উদ্যোগটি সফলভাবে বাস্তবায়িত হলে আবাসন খাতে দীর্ঘমেয়াদি তহবিলের জোগান উল্লেখযোগ্য হারে বাড়বে এবং সাধারণ ক্রেতাদের জন্য গৃহঋণ গ্রহণ অনেক সহজ ও সাশ্রয়ী হবে।

বৈঠকে রিহ্যাবের ভাইস প্রেসিডেন্ট-১ মোহাম্মদ আক্তার বিশ্বাস, ভাইস প্রেসিডেন্ট-২ আবু খালিদ মো. বরকত উল্লাহ, ভাইস প্রেসিডেন্ট-৩ এ.এফ.এম. ওবায়দুল্লাহ, ভাইস প্রেসিডেন্ট (ফিন্যান্স) ড. মো. হারুন অর রশিদ এবং পরিচালক তাসনোভা মাহবুব সালাম উপস্থিত ছিলেন।